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Política de Inversión

Inversiones Admisibles

1. Activos Inmobiliarios*

  • Centros Empresariales
  • Oficinas Corporativas
  • Centros Comerciales
  • Grandes superficies y locales comerciales
  • Centros logísticos
  • Bodegas standalone
  • Sedes educativas
  • Hoteles
  • Sedes del sector salud

2. Derechos Fiduciarios cuyos activos subyacentes sean Activos Inmobiliarios

3. Activos Financieros e Instrumentos de Cobertura

* Los Activos Inmobiliarios, sin ninguna excepción, estarán asegurados por una  Póliza de Responsabilidad Civil Extracontractual y una Póliza de Todo Riesgo a Daños Materiales.

 

Criterios de Inversión

  1. ​​Diversificación geográfica en ciudades principales e intermedias dentro del territorio nacional.
  2. Inversión para potenciar la valorización del inmueble.
  3. Revisión del perfil de los arrendatarios del activo.
  4. Mejoramiento y remodelación de los Activos Inmobiliarios, para maximizar su rentabilidad.
  5. Ejecución de pagos anticipados del precio de compra de activos en construcción o por construir, atendiendo los parámetros establecidos en el Prospecto de Colocación.

 

Diversificación de Portafolio

  1. Diversificación geográfica: El valor consolidado promedio de los Activos Inmobiliarios por zona geográfica no podrán exceder los siguientes límites:

​​Bogotá 

85%

Medellín

50%

Cali

50%

Otras Zonas

30%

  1. Diversificación por tipo de activos                                                                                                    
  2. Diversificación por arrendatarios: El valor consolidado promedio de los activos arrendados a un sólo arrendatario no podrán exceder el 40%  de los ingresos anuales.