{"id":15376,"date":"2019-10-09T20:21:20","date_gmt":"2019-10-10T01:21:20","guid":{"rendered":"https:\/\/pei.com.co\/articulo-finanzas\/el-centro-comercial-nuestro-cartago-se-incorpora-al-portafolio-inmobiliario-del-pei\/"},"modified":"2026-07-24T17:02:38","modified_gmt":"2026-07-24T22:02:38","slug":"el-centro-comercial-nuestro-cartago-se-incorpora-al-portafolio-inmobiliario-del-pei","status":"publish","type":"articulo-finanzas","link":"https:\/\/pei.com.co\/en\/finance-article\/el-centro-comercial-nuestro-cartago-se-incorpora-al-portafolio-inmobiliario-del-pei\/","title":{"rendered":"El Centro Comercial Nuestro Cartago se incorpora al portafolio inmobiliario del Pei"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><em>La cadena de centros comerciales Nuestro, llega a una ciudad que tiene un potencial<\/em><br \/>\n<em>importante para la expansi\u00f3n c\u00f3mo lo es Cartago, Valle del Cauca, para fortalecer su oferta<\/em><br \/>\n<em>comercial de valor agregado.<\/em><\/li>\n<li><em>Nuestro Cartago cuenta con un \u00e1rea arrendable de 17,710 m\u00b2 sobre la cual el Pei tiene<\/em><br \/>\n<em>una participaci\u00f3n del 70% sobre 124 locales del centro comercial, que corresponden a un<\/em><br \/>\n<em>\u00e1rea arrendable de 14,557 m\u00b2.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Bogot\u00e1 D.C., octubre 2019.<\/strong> El Pei, veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria l\u00edder en el pa\u00eds,<br \/>\nadministrado por Pei Asset Management, incorpora a su portafolio de activos comerciales<br \/>\nal Centro Comercial Nuestro Cartago, que cuenta con un \u00e1rea arrendable de 17,710 m\u00b2 y<br \/>\nque inici\u00f3 su operaci\u00f3n el pasado 19 de septiembre de 2019.<\/p>\n<p>Nuestro, es hoy el centro comercial m\u00e1s grande del Norte del Valle, y ha llegado a<br \/>\nCartago para fortalecer el crecimiento del comercio en la regi\u00f3n, lo que reconfirma el foco<br \/>\nde inversi\u00f3n y los objetivos de generaci\u00f3n de valor del Pei en las ciudades intermedias de<br \/>\nColombia. El costo de la operaci\u00f3n fue de COP 50,324 MM, con esta compra, el veh\u00edculo<br \/>\nde inversi\u00f3n inmobiliaria cuenta con una participaci\u00f3n del 70% sobre 124 locales del<br \/>\ncentro comercial, que corresponden a un \u00e1rea arrendable de 14,557 m\u00b2.<\/p>\n<p>\u201cAs\u00ed como ya hemos realizado inversiones en ciudades intermedias como Monter\u00eda y<br \/>\nC\u00facuta, estamos seguros de que centros urbanos como Cartago, que se ubican dentro de<br \/>\nese grupo numeroso de ciudades en Colombia con poblaciones por encima de 100.000<br \/>\nhabitantes, son una oportunidad real para desarrollar ofertas de comercio modernas e<br \/>\nintegrales como Nuestro Cartago\u201d, coment\u00f3 Jairo Corrales, Presidente de Pei Asset<br \/>\nManagement.<\/p>\n<p>La firmas Vector Group y M\u00e9nsula Ingenieros S.A. fueron las encargadas de la<br \/>\nconstrucci\u00f3n del centro comercial, que dur\u00f3 17 meses. El inmueble est\u00e1 ubicado al<br \/>\nnoreste de la ciudad de Cartago, sobre una v\u00eda principal (Carrera 5ta), y se encuentra<br \/>\npr\u00f3ximo a la zona de mayor crecimiento residencial actualmente en Cartago.<\/p>\n<p>El Centro Comercial Nuestro Cartago involucra en su oferta comercial a las principales<br \/>\nmarcas de retail en Colombia y, para su apertura, cont\u00f3 con una ocupaci\u00f3n f\u00edsica del 89%,<br \/>\nlo cual le permite al Pei resaltar el aporte de valor que genera en estos inmuebles y en<br \/>\nCalle 80 No. 11 \u2013 42 Torre Sur Piso 10. Bogot\u00e1, Colombia. Tel. (571) 744 89 99<br \/>\nsus arrendatarios. Las marcas ancla que hacen presencia en Nuestro Cartago, son<br \/>\nSupermercados La 14, Royal Films, Sky Park y Surtitodo.<\/p>\n<p>Los usuarios de Nuestro Cartago podr\u00e1n acceder a diversos servicios de entretenimiento<br \/>\ny a un boulevard que tiene una amplia oferta gastron\u00f3mica. Adem\u00e1s, tienen a su<br \/>\ndisposici\u00f3n un centro educativo y un centro de salud, lo que refuerza la oferta de servicios<br \/>\ncomplementarios del centro comercial.<\/p>\n<p>\u201cCartago es una ciudad intermedia que tiene un potencial importante para la expansi\u00f3n<br \/>\ncomercial. La ciudad cuenta con una poblaci\u00f3n de alto poder adquisitivo y sin presencia<br \/>\nde centros comerciales. La premisa del Pei es seguir fortaleciendo el portafolio,<br \/>\nexpandi\u00e9ndonos en las ciudades intermedias con cadenas exitosas como Nuestro\u201d,<br \/>\nexplic\u00f3 Luisa Gonz\u00e1lez, Gerente de Inversiones de Pei Asset Management.<\/p>\n<p>El Pei ha establecido una alianza estrat\u00e9gica de largo plazo con el promotor del proyecto,<br \/>\nJaguar Capital, con quienes ya se est\u00e1 operando el centro comercial Nuestro Monter\u00eda, de<br \/>\nmanera exitosa, y se consolid\u00f3 la apertura de Nuestro Cartago; adem\u00e1s de las<br \/>\nproyecciones de expansi\u00f3n que se tienen para abrir un tercer centro comercial en Bogot\u00e1<br \/>\na finales de 2020.<\/p>\n<p>Con esta adquisici\u00f3n el Pei contin\u00faa diversificando su portafolio inmobiliario con activos<br \/>\nde primer nivel, pues ya completa 82 activos comerciales y un total de 143 activos que se<br \/>\nencuentran distribuidos en 30 municipios y ciudades en todo el pa\u00eds, que representan m\u00e1s<br \/>\nde 980 mil m2 de \u00e1rea arrendable avaluados en m\u00e1s de COP 5.9 billones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cadena de centros comerciales Nuestro, llega a una ciudad que tiene un potencial importante para la expansi\u00f3n c\u00f3mo lo es Cartago, Valle del Cauca, para fortalecer su oferta comercial de valor agregado. 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