{"id":12817,"date":"2025-08-12T15:55:37","date_gmt":"2025-08-12T20:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/pei.com.co\/https-pei-com-co-pei-reporta-ingresos-que-superan-cop-400000-millones-en-lo-corrido-del-ano-y-confirma-emision-de-titulos-participativos\/"},"modified":"2026-07-17T17:29:40","modified_gmt":"2026-07-17T22:29:40","slug":"https-pei-com-co-pei-reporta-ingresos-que-superan-cop-400000-millones-en-lo-corrido-del-ano-y-confirma-emision-de-titulos-participativos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pei.com.co\/en\/https-pei-com-co-pei-reporta-ingresos-que-superan-cop-400000-millones-en-lo-corrido-del-ano-y-confirma-emision-de-titulos-participativos\/","title":{"rendered":"Pei reporta ingresos que superan COP 400,000 millones en lo corrido del a\u00f1o y confirma emisi\u00f3n de t\u00edtulos participativos"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bogot\u00e1, agosto de 2025.<\/strong> Durante la conferencia de resultados del segundo trimestre del a\u00f1o, Pei, alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria l\u00edder en Colombia, present\u00f3 su desempe\u00f1o financiero y operacional. Los ingresos totales alcanzaron COP 404,618 millones, un crecimiento del 7.6% frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior, impulsado por el escalamiento de rentas, la renovaci\u00f3n de contratos y la colocaci\u00f3n de nuevos espacios. Adem\u00e1s, se confirm\u00f3 una nueva emisi\u00f3n de t\u00edtulos participativos un valor entre COP 300.000 millones y COP 500.000 millones. Esta operaci\u00f3n busca optimizar la estructura de capital y reducir la deuda, en l\u00ednea con la estrategia de largo plazo del negocio y fortalecimiento del portafolio.<\/p>\n<p><strong>Resultados financieros.<\/strong><\/p>\n<p>Durante el a\u00f1o, el aumento de ingresos y la reducci\u00f3n de gastos operacionales permitieron alcanzar un Ingreso Operativo Neto (NOI) de COP 341,539 millones, con un margen del 84.4%, equivalente a un incremento del 8.9% frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior. El EBITDA se ubic\u00f3 en COP 291,637 millones, un crecimiento del 8.3%, con un margen de 72.1%, reflejando los resultados en las estrategias de eficiencia del portafolio.<\/p>\n<p>Pei tambi\u00e9n registr\u00f3 una disminuci\u00f3n en el gasto financiero neto de COP 39,086 millones frente al mismo periodo del 2024, cerrando el semestre en COP 165,160 millones. Este resultado se explica por la reducci\u00f3n de indicadores como el IBR y la inflaci\u00f3n, as\u00ed como por una gesti\u00f3n activa de optimizaci\u00f3n de tasas y reperfilamiento de los cr\u00e9ditos.<\/p>\n<p><strong>Indicadores operacionales e inmobiliarios.<\/strong><\/p>\n<p>La tasa de ocupaci\u00f3n del portafolio se ubic\u00f3 en 92.8%, mientras que la renovaci\u00f3n de contratos alcanz\u00f3 el 97.6%. Entre las operaciones destacadas se incluyen la colocaci\u00f3n de espacios en activos como el edificio de la carrera 7ma con calle 77, Atrio y Amadeus, en Bogot\u00e1, este \u00faltimo, con 1,280 m2 en el esquema de metros a la 4.<\/p>\n<p>En cuanto a las iniciativas de eficiencia energ\u00e9tica, Pei comenz\u00f3 la operaci\u00f3n de un sistema de energ\u00edas renovables en el centro comercial Nuestro Bogot\u00e1, con 710 paneles solares que generar\u00e1n cerca de 408,000 kWh al a\u00f1o, representando un ahorro estimado del 56% en la tarifa energ\u00e9tica durante el primer a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Flujo de Caja Distribuible.<\/strong><\/p>\n<p>Para el segundo trimestre del a\u00f1o, Pei anunci\u00f3 a los inversionistas un Flujo de Caja Distribuible (FCD) por COP 55,012 millones, equivalente a COP 1,285 por t\u00edtulo participativo, un 45% superior al monto pagado en ese mismo periodo de 2024.<\/p>\n<p><strong>Din\u00e1mica del mercado de capitales.<\/strong><\/p>\n<p>En el mes de agosto, Pei llevar\u00e1 a cabo la decimosegunda emisi\u00f3n de t\u00edtulos participativos, por un monto entre COP 300,000 millones y COP 500,000 millones. Los recursos se destinar\u00e1n al pago de deuda, con el objetivo de fortalecer la estructura de capital, reducir el gasto financiero y mejorar la distribuci\u00f3n para los inversionistas. Con esta emisi\u00f3n, que contar\u00e1 con derecho preferencia para los inversionistas actuales y permitir\u00e1 a nuevos inversionistas ser parte del portafolio, Pei reafirma su compromiso con la construcci\u00f3n de confianza, la generaci\u00f3n de valor a largo plazo y la gesti\u00f3n activa de su portafolio. El aviso de oferta correspondiente a la emisi\u00f3n de t\u00edtulos participativos se publicar\u00e1 en los pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/p>\n<p><em><strong>Acerca de Pei (PEI CB Equity)<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Pei es una alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria estructurada y administrada por Pei Asset Management hace m\u00e1s de 18 a\u00f1os, pionera en el mercado de capitales de Colombia que cuenta con m\u00e1s de 7,100 inversionistas. Ha consolidado un portafolio de activos generadores de renta con altas especificaciones, de m\u00e1s de 1.16 millones de m2 de \u00e1rea arrendable, con una base diversificada de cerca de 1,500 arrendatarios y presencia en 32 ciudades y municipios del pa\u00eds. El portafolio est\u00e1 avaluado en cerca de 10 billones de pesos e incluye cuatro categor\u00edas de activos: corporativos, comerciales, log\u00edsticos, hospitalidad y especializados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bogot\u00e1, agosto de 2025. Durante la conferencia de resultados del segundo trimestre del a\u00f1o, Pei, alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria l\u00edder en Colombia, present\u00f3 su desempe\u00f1o financiero y operacional. 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