{"id":12819,"date":"2025-03-31T19:18:07","date_gmt":"2025-04-01T00:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/pei.com.co\/https-pei-com-co-pei-realizo-la-asamblea-ordinaria-de-inversionistas-2025-donde-se-conocieron-avances-en-la-gestion-de-la-estrategia-del-vehiculo\/"},"modified":"2026-07-17T17:29:46","modified_gmt":"2026-07-17T22:29:46","slug":"https-pei-com-co-pei-realizo-la-asamblea-ordinaria-de-inversionistas-2025-donde-se-conocieron-avances-en-la-gestion-de-la-estrategia-del-vehiculo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pei.com.co\/en\/https-pei-com-co-pei-realizo-la-asamblea-ordinaria-de-inversionistas-2025-donde-se-conocieron-avances-en-la-gestion-de-la-estrategia-del-vehiculo\/","title":{"rendered":"Pei realiz\u00f3 la Asamblea Ordinaria de Inversionistas 2025 donde se conocieron avances en la gesti\u00f3n de la estrategia del veh\u00edculo"},"content":{"rendered":"

Bogot\u00e1, marzo de 2025.<\/strong><\/p>\n

Pei, el veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria l\u00edder en Colombia llev\u00f3 a cabo su Asamblea Ordinaria de Inversionistas 2025, donde se presentaron los resultados financieros e inmobiliarios del a\u00f1o 2024, as\u00ed como los avances en la estrategia que incluye la optimizaci\u00f3n del portafolio, la operaci\u00f3n sostenible y la generaci\u00f3n de valor para los arrendatarios del portafolio.<\/p>\n

En 2024, Pei alcanz\u00f3 ingresos por COP 772,712 millones<\/strong>, con un crecimiento del 9.8%<\/strong> frente al a\u00f1o anterior. La eficiencia operativa del portafolio se reflej\u00f3 en un margen NOI del 83%<\/strong> y un margen EBITDA del 71%<\/strong>, mientras que la ocupaci\u00f3n cerr\u00f3 en 94.48%<\/strong> y la renovaci\u00f3n de contratos super\u00f3 el 96%<\/strong>, reafirmando la confianza de los arrendatarios. Durante el a\u00f1o, se retuvieron 197,233 m\u00b2<\/strong> en contratos existentes y se colocaron 22,502 m\u00b2<\/strong> en nuevos arrendamientos. Como parte de la estrategia de optimizaci\u00f3n del portafolio, se desinvirtieron tres activos por cerca de COP 90,000 millones<\/strong>.<\/p>\n

En t\u00e9rminos financieros, Pei redujo su costo de deuda en 359 puntos b\u00e1sicos<\/strong>, pasando de 14.08% en 2023 a 10.49% en 2024<\/strong>, mientras que el Loan to Value (LTV)<\/strong> disminuy\u00f3 a 33.29%<\/strong> por la valorizaci\u00f3n de los activos. En el mercado de capitales, el t\u00edtulo participativo de Pei aument\u00f3 su precio en 8.8%<\/strong>, cerrando en COP 69,980<\/strong>, y registr\u00f3 un volumen promedio diario de negociaci\u00f3n (ADTV) de COP 2,956 millones<\/strong>, consolid\u00e1ndose como la s\u00e9ptima especie m\u00e1s transada en la Bolsa de Valores de Colombia<\/strong>.<\/p>\n

Prioridades estrat\u00e9gicas para 2025<\/strong><\/p>\n

Durante la Asamblea, se anunciaron iniciativas clave para continuar fortaleciendo la operaci\u00f3n del portafolio y adaptarse a las din\u00e1micas del mercado inmobiliario:<\/p>\n

    \n
  1. Titularizaci\u00f3n para desapalancar:<\/strong> Emisi\u00f3n de t\u00edtulos participativos por un monto entre COP 300,000 y 500,000 millones<\/strong>, con el objetivo de reducir la deuda y fortalecer la estructura financiera del veh\u00edculo.<\/li>\n
  2. Redesarrollo de activos clave:<\/strong> Avance en el activo \u201cTorre Calle 90\u201d en Bogot\u00e1<\/strong> y la estructuraci\u00f3n del proyecto en el activo \u201cCarvajal\u201d<\/strong>, optimizando el valor mediante su renovaci\u00f3n y potencial de \u00e1rea arrendable.<\/li>\n
  3. Expansi\u00f3n del activo Hada: <\/strong>Desarrollo de las fases 6 y 8<\/strong>, apoyando el crecimiento estrat\u00e9gico de la operaci\u00f3n del arrendatario en este activo.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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