{"id":12823,"date":"2024-11-14T17:17:57","date_gmt":"2024-11-14T22:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/pei.com.co\/https-pei-com-co-en-lo-corrido-del-ano-pei-ha-registrado-ingresos-por-mas-de-cop-560000-millones-un-incremento-del-10-4-respecto-al-ano-anterior\/"},"modified":"2026-07-17T17:29:56","modified_gmt":"2026-07-17T22:29:56","slug":"https-pei-com-co-en-lo-corrido-del-ano-pei-ha-registrado-ingresos-por-mas-de-cop-560000-millones-un-incremento-del-10-4-respecto-al-ano-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pei.com.co\/en\/https-pei-com-co-en-lo-corrido-del-ano-pei-ha-registrado-ingresos-por-mas-de-cop-560000-millones-un-incremento-del-10-4-respecto-al-ano-anterior\/","title":{"rendered":"En lo corrido del a\u00f1o Pei ha registrado ingresos por m\u00e1s de COP 560,000 millones, un increment\u00f3 del 10.4% respecto al a\u00f1o anterior"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bogot\u00e1, noviembre de 2024.<\/strong> Pei anunci\u00f3 los resultados financieros e inmobiliarios del veh\u00edculo para el tercer trimestre del a\u00f1o durante la conferencia de resultados, destacando ingresos superiores a COP 560,000 millones en lo corrido del a\u00f1o, lo que representa un incremento del 10.4% en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Estos resultados son impulsados por el aumento en los ingresos por arrendamiento con la inflaci\u00f3n y el aumento de la ocupaci\u00f3n, principalmente en la categor\u00eda corporativa. En ese segmento, se destaca el ingreso de nuevos arrendatarios, con la colocaci\u00f3n de 8,439 m2en 5 activos, dentro de los cuales se encuentra un contrato de largo plazo en Atrio por un \u00e1rea cercana a los 8,000 m2. En cuanto a los indicadores inmobiliarios de Pei, se han mantenido estables con una ocupaci\u00f3n del 95% y una tasa de renovaci\u00f3n de contratos de arrendamiento cercana al 97% en su portafolio.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos operacionales, Pei alcanz\u00f3 en lo corrido del a\u00f1o m\u00e1rgenes operacionales (NOI) y EBITDA del 83% y 71%, respectivamente, como resultado de la eficiencia en la operaci\u00f3n de los activos inmobiliarios y el incremento de los ingresos del portafolio.<\/p>\n<p><strong>Endeudamiento y Flujo de Caja Distribuible.<\/strong><\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de la gesti\u00f3n del portafolio de endeudamiento, el costo de la financiaci\u00f3n ha presentado una disminuci\u00f3n de m\u00e1s de 300 puntos b\u00e1sicos, frente a diciembre de 2023, lo que ha generado una disminuci\u00f3n cercana a los COP 18,000 millones en el gasto financiero neto en lo corrido del a\u00f1o, lo que redunda en una mayor generaci\u00f3n de flujo de caja distribuible a los inversionistas.<\/p>\n<p>De la misma manera durante la conferencia de resultados, Pei anunci\u00f3 el pago a los inversionistas del Flujo de Caja Distribuible generado en el tercer trimestre de 2024 (periodo comprendido entre el 1\u00b0 de julio y el 30 de septiembre del a\u00f1o en curso), por valor de COP 45,037 millones, equivalente a COP 1,052 por T\u00edtulo, duplicando los rendimientos entregados respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>El pago se realizar\u00e1 el pr\u00f3ximo 18 de noviembre de 2024 y estar\u00e1 sujeto a las retenciones aplicables seg\u00fan la naturaleza tributaria de cada inversionista de t\u00edtulos participativos.<\/p>\n<p>Pei terminar\u00e1 el a\u00f1o con un monto total de flujo de caja pagado de COP 136,095 millones, es decir un incremento del 115% en el Flujo de Caja Distribuible pagado y un dividend yield de mercado del 4.53%.<\/p>\n<p><strong>Din\u00e1mica en el mercado de capitales.<\/strong><\/p>\n<p>En lo corrido del a\u00f1o el precio del t\u00edtulo participativo de Pei ha tenido un incremento de 9.14%, llegando a COP 70,180 a cierre de septiembre. De igual forma, al cierre del tercer trimestre el t\u00edtulo alcanz\u00f3 un promedio diario de negociaci\u00f3n de COP 3,354 millones.<\/p>\n<p><em><strong>Acerca de Pei (PEI CB Equity)<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Pei es una alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria estructurada y administrada por Pei Asset Management hace 17 a\u00f1os, pionera en el mercado de capitales de Colombia que cuenta con m\u00e1s de 6,200 inversionistas. Ha consolidado un portafolio en activos generadores de renta, de altas especificaciones, de m\u00e1s de 1.13 millones de m2 de \u00e1rea arrendable, con una base diversificada de m\u00e1s de 1,400 arrendatarios y con presencia en m\u00e1s de 30 ciudades y municipios del pa\u00eds. El portafolio est\u00e1 avaluado en m\u00e1s de 9.7 billones de pesos y cuenta con cuatro categor\u00edas de activos: corporativos, comerciales, log\u00edsticos y de uso especializado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bogot\u00e1, noviembre de 2024. 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