{"id":12829,"date":"2024-06-20T21:06:56","date_gmt":"2024-06-21T02:06:56","guid":{"rendered":"https:\/\/pei.com.co\/https-pei-com-co-pei-adelantara-el-primer-redesarrollo-de-un-activo-en-una-de-las-mejores-esquinas-de-bogota\/"},"modified":"2026-07-17T17:30:13","modified_gmt":"2026-07-17T22:30:13","slug":"https-pei-com-co-pei-adelantara-el-primer-redesarrollo-de-un-activo-en-una-de-las-mejores-esquinas-de-bogota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pei.com.co\/en\/https-pei-com-co-pei-adelantara-el-primer-redesarrollo-de-un-activo-en-una-de-las-mejores-esquinas-de-bogota\/","title":{"rendered":"Pei adelantar\u00e1 el primer redesarrollo de un activo en una de las mejores esquinas de Bogot\u00e1"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bogot\u00e1, junio de 2024.<\/strong> Pei, veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria pionero del pa\u00eds, iniciar\u00e1 el redesarrollo del edificio de oficinas corporativas ubicado en la carrera 11 con calle 90 en Bogot\u00e1. Este proyecto marcar\u00e1 un hito como el primer redesarrollo del portafolio inmobiliario en una de las zonas m\u00e1s destacadas de la ciudad.<\/p>\n<p>El redesarrollo tiene como objetivo hacer una intervenci\u00f3n para aprovechar al m\u00e1ximo el potencial inmobiliario del terreno, al incrementar el \u00e1rea arrendable en cerca del 27%, incluir un primer piso de comercio e incorporar un proceso de certificaci\u00f3n del activo en est\u00e1ndares de sostenibilidad. La iniciativa implica la demolici\u00f3n de las edificaciones actuales una de 7 pisos y otra de 3 pisos, para dar paso a una nueva construcci\u00f3n que ofrecer\u00e1 mejores especificaciones, atendiendo la creciente demanda de oficinas corporativas de alta gama.<\/p>\n<p>\u2018\u2019Este proyecto que hace parte de la estrategia de Pei de optimizaci\u00f3n de su portafolio inmobiliario permitir\u00e1 incrementar los ingresos a trav\u00e9s de una mayor \u00e1rea arrendable y la generaci\u00f3n de rentas m\u00e1s altas, potenciando un activo ubicado en una de las mejores esquinas de Bogot\u00e1\u2019\u2019 asegur\u00f3 Mar\u00eda Alejandra Cardozo, Gerente de Inversiones y Nuevos Negocios de Pei Asset Management.<\/p>\n<p>Durante la fase de construcci\u00f3n del nuevo edificio, el arrendatario actual, Seguros del Estado, filial de Mutua Madrile\u00f1a, ser\u00e1 reubicado temporalmente en otro activo de Pei, lugar que se adecuar\u00e1 a sus necesidades con el servicio de m4, una oferta inmobiliaria integral que incluir\u00e1 no solo el espacio f\u00edsico adecuado, sino tambi\u00e9n mobiliario y dise\u00f1os hechos a la medida.<\/p>\n<p>Este activo inici\u00f3 su ciclo de vida hace m\u00e1s de 40 a\u00f1os y fue incorporado al portafolio de Pei en 2007 en una transacci\u00f3n de sale and lease back (venta con arriendo posterior). La transformaci\u00f3n del activo en la carrera 11 con calle 90 de Bogot\u00e1 destaca el inter\u00e9s de Pei de potenciar la rentabilidad de los activos de su portafolio, a la vez que contribuye al desarrollo urbano de la ciudad y la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario colombiano.<\/p>\n<p><strong>Acerca de Pei (PEI CB Equity)<\/strong><\/p>\n<p>Pei es una alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria estructurada y administrada por Pei Asset Management, que cuenta con m\u00e1s de 6,500 inversionistas. Ha consolidado un portafolio en activos generadores de renta, de altas especificaciones, de m\u00e1s de 1.14 millones de m2 de \u00e1rea arrendable, con una base diversificada de m\u00e1s de 1,350 arrendatarios y con presencia en m\u00e1s de 30 ciudades y municipios del pa\u00eds. El portafolio est\u00e1 avaluado en m\u00e1s de 9.4 billones de pesos y cuenta con cuatro categor\u00edas de activos: corporativos, comerciales, log\u00edsticos y de uso especializado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bogot\u00e1, junio de 2024. Pei, veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria pionero del pa\u00eds, iniciar\u00e1 el redesarrollo del edificio de oficinas corporativas ubicado en la carrera 11 con calle 90 en Bogot\u00e1. Este proyecto marcar\u00e1 un hito como el primer redesarrollo del portafolio inmobiliario en una de las zonas m\u00e1s destacadas de la ciudad. 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