El Pei solicit\u00f3 autorizaci\u00f3n para convocar una Asamblea Extraordinaria en diciembre para cambiar el esquema de comisiones<\/p>\n
El administrador del veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria\u00a0Pei Asset Management report\u00f3 ingresos por $511.311 millones en los primeros nueve meses del a\u00f1o<\/strong>, lo que se tradujo en\u00a0un crecimiento de 15%<\/strong> comparado con el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n As\u00ed mismo, el\u00a0veh\u00edculo report\u00f3<\/u>\u00a0que obtuvo mejoras en los m\u00e1rgenes del negocio. El margen NOI lleg\u00f3 a 82,7%; el del Ebitda, a 70,8% como resultado del descuento de 37,5% en las comisiones del administrador inmobiliario y otros gastos administrativos.<\/strong><\/p>\n Tomando \u00fanicamente los tres meses terminados en septiembre,\u00a0la utilidad neta de la empresa<\/u>\u00a0fue de $240.057 millones,\u00a0lo que signific\u00f3 un crecimiento de 4,59% frente al mismo periodo del a\u00f1o pasado<\/strong>. Mientras que los gastos operativos\u00a0aumentaron 56,76% hasta los $36.375 millones.<\/strong><\/p>\n Pei Asset Management<\/u>\u00a0inform\u00f3 en su conferencia de resultados que ya se est\u00e1 surtiendo el tr\u00e1mite de revisi\u00f3n y aprobaci\u00f3n por parte de\u00a0la Superintendencia Financiera para llevar a cabo la convocatoria a la reuni\u00f3n extraordinaria de la Asamblea General de Inversionistas 2023<\/strong>, que se estima para los primeros d\u00edas de diciembre. Seg\u00fan un an\u00e1lisis de Davivienda, en esa Asamblema se cambiar\u00eda el esquema de comisiones.<\/p>\n En cuanto a los niveles de vacancias,\u00a0se registraron comportamientos de 5,4% para la vacancia f\u00edsica y de 7,7% para la vacancia econ\u00f3mica con una reducci\u00f3n de 58 puntos b\u00e1sicos<\/strong>\u00a0y de 100 puntos b\u00e1sicos, respectivamente frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n La comercializaci\u00f3n de espacios\u00a0vacantes o absorci\u00f3n total durante el a\u00f1o lleg\u00f3 a 31.620 metros cuadrados,<\/strong>\u00a0de los cuales 50,6% se concretaron durante el tercer trimestre producto del dinamismo del mercado, la diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica y la llegada de nuevos arrendatarios.<\/p>\n En ese contexto, se mantuvo una retenci\u00f3n de arrendatarios representados en contratos renovados del 98,5%, medido por los ingresos.\u00a0En el \u00faltimo a\u00f1o el nivel de deuda como proporci\u00f3n de los activos o Loan to Value (LTV), tuvo una reducci\u00f3n de 36% a 34% con una disminuci\u00f3n de 210 puntos b\u00e1sicos,<\/strong> de los cuales 69 corresponden al tercer trimestre del a\u00f1o, esto evidenciado en el efecto de la apreciaci\u00f3n del valor de los activos respecto al ajuste de los c\u00e1nones de renta con la inflaci\u00f3n.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Fuente:<\/strong><\/em> \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Pei solicit\u00f3 autorizaci\u00f3n para convocar una Asamblea Extraordinaria en diciembre para cambiar el esquema de comisiones El administrador del veh\u00edculo de inversi\u00f3n inmobiliaria\u00a0Pei Asset Management report\u00f3 ingresos por $511.311 millones en los primeros nueve meses del a\u00f1o, lo que se tradujo en\u00a0un crecimiento de 15% comparado con el mismo periodo del a\u00f1o anterior. As\u00ed […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13314","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13314"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14273,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13314\/revisions\/14273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pei.com.co\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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