- La cadena de centros comerciales Nuestro, llega a una ciudad que tiene un potencial
importante para la expansión cómo lo es Cartago, Valle del Cauca, para fortalecer su oferta
comercial de valor agregado. - Nuestro Cartago cuenta con un área arrendable de 17,710 m² sobre la cual el Pei tiene
una participación del 70% sobre 124 locales del centro comercial, que corresponden a un
área arrendable de 14,557 m².
Bogotá D.C., octubre 2019. El Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en el país,
administrado por Pei Asset Management, incorpora a su portafolio de activos comerciales
al Centro Comercial Nuestro Cartago, que cuenta con un área arrendable de 17,710 m² y
que inició su operación el pasado 19 de septiembre de 2019.
Nuestro, es hoy el centro comercial más grande del Norte del Valle, y ha llegado a
Cartago para fortalecer el crecimiento del comercio en la región, lo que reconfirma el foco
de inversión y los objetivos de generación de valor del Pei en las ciudades intermedias de
Colombia. El costo de la operación fue de COP 50,324 MM, con esta compra, el vehículo
de inversión inmobiliaria cuenta con una participación del 70% sobre 124 locales del
centro comercial, que corresponden a un área arrendable de 14,557 m².
“Así como ya hemos realizado inversiones en ciudades intermedias como Montería y
Cúcuta, estamos seguros de que centros urbanos como Cartago, que se ubican dentro de
ese grupo numeroso de ciudades en Colombia con poblaciones por encima de 100.000
habitantes, son una oportunidad real para desarrollar ofertas de comercio modernas e
integrales como Nuestro Cartago”, comentó Jairo Corrales, Presidente de Pei Asset
Management.
La firmas Vector Group y Ménsula Ingenieros S.A. fueron las encargadas de la
construcción del centro comercial, que duró 17 meses. El inmueble está ubicado al
noreste de la ciudad de Cartago, sobre una vía principal (Carrera 5ta), y se encuentra
próximo a la zona de mayor crecimiento residencial actualmente en Cartago.
El Centro Comercial Nuestro Cartago involucra en su oferta comercial a las principales
marcas de retail en Colombia y, para su apertura, contó con una ocupación física del 89%,
lo cual le permite al Pei resaltar el aporte de valor que genera en estos inmuebles y en
Calle 80 No. 11 – 42 Torre Sur Piso 10. Bogotá, Colombia. Tel. (571) 744 89 99
sus arrendatarios. Las marcas ancla que hacen presencia en Nuestro Cartago, son
Supermercados La 14, Royal Films, Sky Park y Surtitodo.
Los usuarios de Nuestro Cartago podrán acceder a diversos servicios de entretenimiento
y a un boulevard que tiene una amplia oferta gastronómica. Además, tienen a su
disposición un centro educativo y un centro de salud, lo que refuerza la oferta de servicios
complementarios del centro comercial.
“Cartago es una ciudad intermedia que tiene un potencial importante para la expansión
comercial. La ciudad cuenta con una población de alto poder adquisitivo y sin presencia
de centros comerciales. La premisa del Pei es seguir fortaleciendo el portafolio,
expandiéndonos en las ciudades intermedias con cadenas exitosas como Nuestro”,
explicó Luisa González, Gerente de Inversiones de Pei Asset Management.
El Pei ha establecido una alianza estratégica de largo plazo con el promotor del proyecto,
Jaguar Capital, con quienes ya se está operando el centro comercial Nuestro Montería, de
manera exitosa, y se consolidó la apertura de Nuestro Cartago; además de las
proyecciones de expansión que se tienen para abrir un tercer centro comercial en Bogotá
a finales de 2020.
Con esta adquisición el Pei continúa diversificando su portafolio inmobiliario con activos
de primer nivel, pues ya completa 82 activos comerciales y un total de 143 activos que se
encuentran distribuidos en 30 municipios y ciudades en todo el país, que representan más
de 980 mil m2 de área arrendable avaluados en más de COP 5.9 billones.
