Gobierno corporativo Pei
Sofitel Barú - Cartagena
La gestión y operación de Pei se desarrollan bajo un esquema de gobierno corporativo que involucra distintos órganos y entidades responsables de su gestión y supervisión.
Este modelo integra mecanismos de control y gestión de riesgos orientados a monitorear el desempeño del vehículo y por la adecuada administración de los activos que componen su portafolio.
Administradora Inmobiliaria
La administradora inmobiliaria es la encargada de la gestión del vehículo y de los activos inmobiliarios que conforman su portafolio. Desde sus inicios, este rol ha sido ejercido por Pei Asset Management, compañía especializada en la estructuración y administración de alternativas de inversión inmobiliaria, conformada por un equipo con amplia experiencia en el sector inmobiliario y en el mercado de capitales.
Asamblea General de Inversionistas
La Asamblea General de Inversionistas es el máximo órgano de decisión de Pei y está integrada por los inversionistas del vehículo.
Comité Asesor
Pei cuenta con un Comité Asesor encargado de analizar y tomar decisiones sobre temas estratégicos del vehículo, como adquisición de activos, endeudamiento, emisiones de títulos y flujo de caja distribuible, entre otros asuntos relevantes.
El comité tiene una composición mixta, integrada por miembros independientes, que representan mayoría, y miembros de la Administradora Inmobiliaria.
Agente de Manejo
El Agente de Manejo es la entidad encargada de administrar el patrimonio autónomo Pei y ejecutar las funciones establecidas en el Prospecto de Emisión y Colocación de los Títulos. Esta función es ejercida por Fiduciaria Aval, responsable de realizar las inversiones previstas aprobadas por el Comité Asesor, ejercer la vocería del patrimonio autónomo frente a inversionistas, arrendatarios y terceros y recaudar los recursos del programa de emisión.
Representación legal de los inversionistas
El Representante Legal de los Inversionistas es la entidad encargada de velar por los derechos e intereses comunes, a través de una representación colectiva de los inversionistas de Títulos Participativos del vehículo. Actualmente esta función es ejercida por Fiduciaria Colombiana de Comercio Exterior S.A. – Fiducoldex.
Representación legal de los tenedores de bonos
El Representante Legal de los Tenedores de Bonos representa a los inversionistas tenedores de bonos en el ejercicio de sus derechos y en la defensa de sus intereses comunes. Actualmente esta función es ejercida por Itaú Fiduciaria Colombia S.A.
Revisor fiscal
Pei cuenta con una revisoría fiscal independiente encargada de examinar la información Financiera del vehículo y verificar el cumplimiento de las normas aplicables. Actualmente esta función es ejercida por Ernst & Young Colombia.
