El administrador inmobiliario Pei Asset Management dio a conocer sus resultados financieros de 2022 en la primera conferencia para inversionistas Pei de este año, allí se evidenció que los ingresos operacionales del año pasado fueron de más de $609.979 millones, lo que representa un incremento de 24% frente a 2021.
Según informó la compañía, durante el cuarto trimestre de 2022, el desempeño en los indicadores del fondo fue positivo. Entre los indicadores principales, se destaca la renovación de 96% de los contratos de arrendamiento, con una retención de más 150.000 m2 y una comercialización de más de 29.000 m2 adicionales.
“En esa medida, la vacancia física cerró en 5,7%, gracias a las altas especificaciones de los inmuebles que conforman el portafolio de activos y la demanda de metros cuadrados en todas las categorías. Por otra parte, la vacancia económica cerró el año en 7,6%, una disminución de más de 200 pbs respecto al año anterior”, señaló Pei Asset Managenemt por medio de un comunicado.
En cuanto al desempeño del negocio en el último trimestre de 2022, los ingresos operacionales de Pei fueron de $165.281 millones, lo que representa un incremento de 21% frente al mismo periodo del año anterior. Mientras que la utilidad operacional superó los $502.000 millones, es decir, 24,7% más a lo registrado en 2021.
El ebitida fue más de $399.000 millones, con un incremento de 24,7%. De esta manera, la rentabilidad del negocio, medida por el margen operacional y margen ebitida, aumentó a 82,5% y 65,5%, respectivamente.
Durante el año pasado, se distribuyeron a los inversionistas $177.000 millones, lo que representó un dividend yield patrimonial de 3,5%, lo que representó una reducción de 130 puntos básicos frente a lo entregado en 2021, producto de un entorno global con altos niveles de inflación y altas tasas de interés que se tradujo en un mayor gasto financiero del vehículo en el año.
Mañana se realizará el primer pago de Flujo de Caja Distribuible (FCD) de 2023, por un valor de $11.002 millones, es decir, $257 por título.
“En 2023, Pei Asset Management continuará dándole curso a su plan estratégico, haciendo énfasis a su propuesta de valor agregado para los arrendatarios, su estrategia de sostenibilidad y a la optimización del portafolio que pretende mantener y potencializar la rentabilidad de los activos”, agregó la compañía.
