Bogotá, Mayo de 2021. Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia, obtuvo la ratificación de la calificación i-AAA de sus Títulos de Participación inmobiliaria, además, las calificaciones de AA+ de deuda de largo plazo y BRC1+ de deuda de corto plazo del Programa de Emisión y colocación de bonos ordinarios, bonos verdes y papeles comerciales.
Por su parte, Pei Asset Management, mantuvo la calificación G-aaa de eficacia en la gestión de portafolios, como resultado de la revisión periódica realizada por BRC Standard & Poor’s S&P Global.
En relación con la calificación de Títulos de Participación Inmobiliaria, enfocada en evaluar los factores que determinan la estabilidad financiera y operativa del vehículo, se mantuvo la calificación i-AAA, que se encuentra vigente desde 2011.
El reporte de calificación resalta la vocación de largo plazo, profundizando la diversificación del portafolio y el programa de adquisiciones que han permitido y permitirán seguir conservando el capital de los inversionistas.
Al respecto, Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management, administrador inmobiliario de Pei, afirmó: “Después de una coyuntura tan particular como la que hemos atravesado en el último año, esta confirmación de calificación le transmite a nuestros inversionistas la tranquilidad de saber que gestionamos el vehículo basados en criterios clave como: mantener estable la generación de ingresos, generar eficiencias en los gastos, y continuar configurando un portafolio diversificado de activos de alta calidad”.
Por su parte, la calificación de Pei Asset Management en Eficacia en la gestión de portafolios está centrada en ofrecer una visión sobre la consistencia de las políticas de inversión en el portafolio del vehículo bajo manejo y en los retornos del mismo. Desde 2009, el Administrador cuenta con la calificación G-aaa que fue confirmada en la revisión correspondiente al año 2021.
Algunas de las razones expuestas para la confirmación están asociadas al continuo fortalecimiento de la estructura organizacional de Pei Asset Management que refleja su capacidad administrativa y operativa. Así mismo, menciona la importancia de la
continuidad de los lineamientos de inversión del portafolio como clave para la confirmación actual y futura de la calificación.
Respecto a esta, Corrales comentó: “Desde Pei Asset Management recibimos positivamente este resultado y manifestamos nuestro compromiso de construir relaciones de largo con arrendatarios, inversionistas y proveedores, con objetivos como mantener una estructura organizacional con el mejor talento del mercado y potencializar la solidez de los lineamientos de inversión del portafolio”.
Complementando las certificaciones obtenidas por Pei Asset Management y Pei, BRC Standard & Poor’s S&P Global ratificó también las calificaciones de AA+ de deuda de largo plazo y BRC1+ de deuda de corto plazo del Programa de emisión y colocación de bonos ordinarios, bonos verdes y papeles comerciales hasta por la suma de COP1.5 billones del Patrimonio Autónomo Estrategias Inmobiliarias.
Los fundamentos para esta última calificación se enfocan en la resiliencia del vehículo y su mejor desempeño frente a otros participantes de la industria de fondos inmobiliarios, ante el escenario generado por la propagación de la COVID-19. El reporte destaca: “Aún bajo este escenario retador el vehículo cumplió sus compromisos operativos, financieros y frente a sus inversionistas.”
Consultar Reportes de Calificación
Los Reportes de Calificación emitidos por BRC Standard & Poor’s S&P Global pueden ser consultados en:
– Reporte de Calificación – Títulos de Participación Inmobiliaria https://pei.com.co/inversion/
– Reporte de Calificación – Eficacia en gestión de portafolios https://peiam.com/
Pei Asset Management, administrador de vehículos de inversión inmobiliaria
Pei Asset Management es una compañía especializada en la estructuración y administración integral de vehículos de inversión en Colombia. Cuenta con la más alta Calificación por Eficacia en la Gestión de Portafolios G-aaa otorgada por BRC Standard & Poor ́s desde 2009.
Desde hace 14 años, Pei Asset Management se caracteriza por contribuir al bienestar de la sociedad, mediante la democratización de oportunidades de inversión, por generar espacios físicos que benefician a la comunidad y apalancar el crecimiento de sus aliados.
Su equipo experto trabaja a diario por construir y mantener relaciones de largo plazo con inversionistas, arrendatarios y otros grupos de interés.
Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia
Actualmente, Pei Asset Management administra el portafolio de activos inmobiliarios de Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia, avaluado en COP 6.9 billones. Corresponde a 146 inmuebles que representan cerca de 1.05 millones de m2 de área arrendable, están ubicados en 30 ciudades y municipios del país.
El portafolio diversificado que se destaca por los tipos de activos, ubicación geográfica y arrendatarios, cuenta con las categorías: corporativa, logística e industrial, comercial, especializada y de alojamiento.
Pei ofrece una alternativa de inversión sólida, con rentabilidad atractiva, de alta liquidez y que tiene como prioridad construir relaciones de largo plazo con sus más de 4,500 inversionistas y 1,200 arrendatarios.
