Bogotá, noviembre de 2024. Pei, vehículo de inversiones inmobiliarias sostenibles líder en Colombia, anuncia que CityU, activo del portafolio inmobiliario recibió la Certificación LEED Oro en Operación y Mantenimiento, siendo la primera residencia universitaria del país en recibir este sello de calidad sostenible.
CityU no solo es pionero en recibir esta certificación en el ámbito de residencias universitarias en el país, sino que también representa la primera certificación en Operación y Mantenimiento dentro del portafolio de Pei. Este logro se suma a las ya existentes 12 certificaciones LEED en Diseño y Construcción, así como a una certificación EDGE del vehículo inmobiliario. En Colombia, sólo alrededor del 4% de las certificaciones LEED corresponden a la categoría de Operación y Mantenimiento, destacando aún más la importancia de este reconocimiento para CityU.
La certificación LEED Oro en Operación y Mantenimiento asegura que CityU cumple con rigurosos estándares en varias áreas clave:
- Uso eficiente de agua y energía: Los sistemas del activo están optimizados para minimizar el consumo de estos recursos, contribuyendo a una significativa reducción de la huella de carbono.
- Generación de residuos: Implementación de prácticas efectivas para la gestión y reducción de residuos.
- Comodidad y calidad ambiental: La ventilación y el clima en las habitaciones, pasillos y zonas comerciales están diseñados para proporcionar un ambiente saludable y confortable para los usuarios.
Para obtener esta certificación, se deben incorporar estrategias sostenibles desde el diseño y construcción del edificio, optimizando la eficiencia de los recursos durante su uso y asegurando que las prácticas sostenibles se mantengan en el largo plazo durante la operación del activo.
Iván Parra, Gerente de Gestión de Activos de Pei Asset Management menciona que, “Pei se enorgullece de formar parte de este proyecto pionero que integra prácticas avanzadas de eficiencia energética, sostenibilidad y bienestar para su población de más de 1.200 estudiantes y profesores. Este logro reafirma el compromiso del vehículo con un entorno urbano más sostenible y resiliente, estableciendo un nuevo estándar para la vivienda estudiantil en el país”.
Además, CityU logró la certificación en carbono neutralidad otorgada por ICONTEC para el componente comercial del activo, es decir los locales comerciales de los primeros pisos. Este reconocimiento destaca los esfuerzos en cuantificar, reducir y gestionar la huella de carbono cumpliendo con las normativas ambientales nacionales e internacionales.
Pei continúa trabajando en la implementación de políticas y planes de acción para extender dicha certificación a la zona residencial del activo.
Acerca de Pei (PEI CB Equity)
Pei es una alternativa de inversión inmobiliaria estructurada y administrada por Pei Asset Management hace 17 años, pionera en el mercado de capitales de Colombia que cuenta con más de 6,200 inversionistas. Ha consolidado un portafolio en activos generadores de renta, de altas especificaciones, de más de 1.13 millones de m2 de área arrendable, con una base diversificada de más de 1,400 arrendatarios y con presencia en más de 30 ciudades y municipios del país. El portafolio está avaluado en más de 9.7 billones de pesos y cuenta con cuatro categorías de activos: corporativos, comerciales, logísticos y de uso especializado.
Para certificar un activo LEED® en Operación y Mantenimiento, las estrategias de diseño y construcción sostenibles deben incorporarse desde las etapas iniciales del edificio, buscando mejorar su desempeño operativo y reducir su impacto ambiental. Este sistema de certificación se enfoca en optimizar la eficiencia de los recursos durante la fase de uso del activo, asegurando que las prácticas sostenibles se mantengan a lo largo del tiempo.
