El fondo de inversión del sector inmobiliario PEI anunció que durante el cuarto trimestre del año pasado mantuvo un positivo desempeño en los indicadores del fondo, debido a la buena dinámica económica que permitió obtener resultados positivos del comercio.
En un comunicado, sostiene que producto de la rigurosa gestión que sostuvo el administrador se destaca la renovación del 96% de los contratos de arrendamiento, con una retención de más 150,000 metros cuadrados y una comercialización de más de 29,000 metros cuadrados adicionales.
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La vacancia física cerró en 5.7%, gracias a las altas especificaciones de los inmuebles que conforman el portafolio de activos y la demanda de metros cuadrados en todas las categorías. Por otra parte, la vacancia económica cerró el año en 7.6%, una disminución de más de 200 pbs respecto al año anterior, precisa el informe.
El buen desempeño de los negocios de PEI le ha permitido registrar ingresos operacionales en el último trimestre de 2022 por $165,281 millones, que significa un crecimiento de 21% más que en el mismo periodo del año anterior, consolidando una cifra de ingresos anuales de $609,979 millones, con un aumento de 24% frente a 2021.
La utilidad operacional superó los $502,000 millones, un 24.7% superior a lo registrado en el año inmediatamente anterior. Por su parte, el EBITDA se ubicó en más de $399,000 millones con un crecimiento de 24.7%. De esta manera, la rentabilidad del negocio, medida por el margen operacional y margen EBITDA, aumentó a un 82.5% y 65.5%, respectivamente, señala el informe de prensa de la empresa PEI.
Durante el año pasado se distribuyeron a los inversionistas $177,000 millones, lo que representó una rentabilidad por dividendo el 3.5%, con una reducción de 130 puntos básicos frente a lo entregado en 2021, producto de un entorno global con altos niveles de inflación y tasas de interés que se tradujo en un mayor gasto financiero del vehículo en el año.
Dice PEI que el próximo 14 de febrero, se realizará el primer pago de Flujo de Caja Distribuible (FCD) de 2023, por un valor de $11.002 millones.
PEI es el fondo de inversión inmobiliaria líder en Colombia, estructurado y administrado por PEI Asset Management, que cuenta con más de 5,400 inversionistas.
