Bogotá, junio de 2024. Pei, vehículo de inversión inmobiliaria pionero del país, iniciará el redesarrollo del edificio de oficinas corporativas ubicado en la carrera 11 con calle 90 en Bogotá. Este proyecto marcará un hito como el primer redesarrollo del portafolio inmobiliario en una de las zonas más destacadas de la ciudad.
El redesarrollo tiene como objetivo hacer una intervención para aprovechar al máximo el potencial inmobiliario del terreno, al incrementar el área arrendable en cerca del 27%, incluir un primer piso de comercio e incorporar un proceso de certificación del activo en estándares de sostenibilidad. La iniciativa implica la demolición de las edificaciones actuales una de 7 pisos y otra de 3 pisos, para dar paso a una nueva construcción que ofrecerá mejores especificaciones, atendiendo la creciente demanda de oficinas corporativas de alta gama.
‘’Este proyecto que hace parte de la estrategia de Pei de optimización de su portafolio inmobiliario permitirá incrementar los ingresos a través de una mayor área arrendable y la generación de rentas más altas, potenciando un activo ubicado en una de las mejores esquinas de Bogotá’’ aseguró María Alejandra Cardozo, Gerente de Inversiones y Nuevos Negocios de Pei Asset Management.
Durante la fase de construcción del nuevo edificio, el arrendatario actual, Seguros del Estado, filial de Mutua Madrileña, será reubicado temporalmente en otro activo de Pei, lugar que se adecuará a sus necesidades con el servicio de m4, una oferta inmobiliaria integral que incluirá no solo el espacio físico adecuado, sino también mobiliario y diseños hechos a la medida.
Este activo inició su ciclo de vida hace más de 40 años y fue incorporado al portafolio de Pei en 2007 en una transacción de sale and lease back (venta con arriendo posterior). La transformación del activo en la carrera 11 con calle 90 de Bogotá destaca el interés de Pei de potenciar la rentabilidad de los activos de su portafolio, a la vez que contribuye al desarrollo urbano de la ciudad y la evolución del mercado inmobiliario colombiano.
Acerca de Pei (PEI CB Equity)
Pei es una alternativa de inversión inmobiliaria estructurada y administrada por Pei Asset Management, que cuenta con más de 6,500 inversionistas. Ha consolidado un portafolio en activos generadores de renta, de altas especificaciones, de más de 1.14 millones de m2 de área arrendable, con una base diversificada de más de 1,350 arrendatarios y con presencia en más de 30 ciudades y municipios del país. El portafolio está avaluado en más de 9.4 billones de pesos y cuenta con cuatro categorías de activos: corporativos, comerciales, logísticos y de uso especializado.
