- Esta adquisición corresponde a un inmueble con un área arrendable de 13,251 m2 que entra a hacer parte del portafolio de activos logísticos del vehículo.
- Ubicado en la vereda Picaleña, el activo fue hecho a la medida para operar como el centro de distribución regional para las tiendas D1 y cuenta con un contrato de arrendamiento de largo plazo con Koba Colombia.
- La operación se realizó por un valor de COP 28,5356millones
- Con esta adquisición, el portafolio de activos logísticos de Pei supera los 400.000 metros cuadrados.
Bogotá, marzo de 2021. Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia, administrado por Pei Asset Management, anunció la adquisición de una participación del 27.963% en Strategik Parque Empresarial, ubicado en la vía Ibagué-Espinal.
El activo, que forma parte del portafolio de activos logísticos del vehículo, tiene un área arrendable de 13,251 m2 y su arrendatario será KOBA Colombia. Esta compañía operará un centro de distribución de las tiendas D1, destinado a suplir las necesidades del departamento del Tolima y algunas zonas limítrofes con Cundinamarca.
Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management afirmó: “Esta adquisición le da cumplimiento a los compromisos de inversión adquiridos previamente por el vehículo bajo el esquema de Built to Suit, y ratifica el interés de construir relaciones de largo plazo con sus arrendatarios y acompañarlos en sus necesidades inmobiliarias en el país”.
Pei supera los 400.000 metros cuadrados en activos logísticos
El portafolio de activos logísticos de Pei a diciembre de 2020 estaba compuesto por 25 propiedades que sumaban 395,646 metros cuadrados. Con esta adquisición se alcanza en la categoría logística la cifra de 408 mil metros cuadrados.
De esta manera, se continúa consolidando el segmento de inmuebles logísticos dentro del portafolio que, para el año 2020, representó el 37% del área total de los activos del vehículo y el 18% de los ingresos anuales.
Al respecto, Corrales complementó “Este inmueble le permite al vehículo continuar fortaleciendo la participación en la categoría logística que ha demostrado un comportamiento positivo y estable, particularmente en los activos relacionados con el retail y el consumo masivo”.
El activo en detalle
La bodega adquirida por Pei, tiene un espacio principal para el almacenamiento de mercadería y las actividades de alistamiento. Para su operación logística funcional, cuenta con 43 muelles distribuidos y un amplio patio de maniobras.
En el segundo nivel cuenta con espacios para oficinas administrativas, salas de reuniones, sala de capacitación, cocina, cafetería, comedor, vestidores, baños, archivo, cuarto de seguridad. El activo ofrece equipamientos como una cava de refrigeración, cuarto de cargadores de baterías para montacargas, zona de lavado y alistamiento de canastillas, y zona de reciclaje.
Además, está dotado con un sistema de detección y extinción de incendios e instalada una subestación eléctrica dividida.
El activo tiene parqueaderos para automóviles, bicicletas, y motos.
