Inversión en Pei

Vehículo de Inversión Inmobiliaria Líder en Colombia

¿Cómo Invertir en Pei?

Una persona, empresa o sociedad que esté interesada en invertir en Pei lo debe hacer a través de la compra de Títulos Participativos TEIs. Estos se pueden adquirir mediante una emisión primaria o el mercado secundario, en cualquiera de los dos escenarios, aquel interesado en adquirir Títulos debe hacerlo a través de una Sociedad Comisionista de Bolsa.

Emisión Primaria

Se da cuando el vehículo emite Títulos nuevos. Consta de una primera vuelta, donde los inversionistas actuales pueden ejercer sus derechos de preferencia y mantener su porcentaje de participación y una segunda vuelta, para el mercado en general donde inversionistas tanto actuales como nuevos pueden acceder al remanente de la primera vuelta y adquirir TEIS en medida que el remanente lo permita.

Mercado Secundario

Un inversionista actual o nuevo puede adquirir Títulos Participativos del Pei mediante el mercado secundario ya que estos transan diariamente en la Bolsa de Valores de Colombia. Los inversionistas interesados en adquirir Títulos del Pei deben hacerlo a través de una Sociedad Comisionista de Bolsa.

Ver Sociedades Comisionistas de Bolsa

¿Por qué invertir en Pei?

Pei permite al inversionista participar de un portafolio diversificado de generación de rentas de largo plazo. La inversión en el vehículo ofrece al inversionista una rentabilidad atractiva con baja volatilidad y alta liquidez gracias al volumen transado a diario en la Bolsa de Valores de Colombia.

Liderazgo

Líder en el sector de vehículos de inversión inmobiliaria en Colombia, con un tamaño relevante en América Latina.

Liquidez

El alto volumen transado en el mercado secundario imprime liquidez permanente a esta inversión inmobiliaria.

Rentabilidad

Pei ofrece a sus inversionistas, bajo la premisa de largo plazo, una rentabilidad atractiva con baja volatilidad.

Gestión Profesional

Pei Asset Management es un administrador altamente calificado con altos estándares de gobierno corporativo.

Portafolio

Portafolio de activos inmobiliarios difícilmente replicable que se caracteriza por tipo de activo, ubicación geográfica y arrendatarios.

Solidez

A lo largo de los 13 años de trayectoria del vehículo, este ha crecido constantemente y ha tenido un sólido desempeño financiero.

¿En qué invierte Pei?

Pei invierte en activos inmobiliarios comerciales con potencial de atractivo de generación de rentas y valorización, en diferentes categorías de inmuebles buscando una permanente diversificación por tipo de activo, arrendatarios y distribución geográfica.

  • Centros empresariales
  • Oficinas corporativas
  • Centros comerciales
  • Grandes superficies
  • Locales comerciales
  • Centros logísticos
  • Bodegas stand alone
  • Sedes educativas
  • Hoteles
  • Sedes del sector salud
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Análisis de Cobertura

Alianza Valores

4to Trimestre 2019

Alianza Valores

Diciembre 2019

Alianza Valores

Noviembre 2019

Alianza Valores

Octubre 2019

Alianza Valores

Septiembre 2019

Relación con Inversionistas

La Gerencia de Relación con Inversionistas tiene como objetivo apoyar y facilitar la interacción entre el administrador inmobiliario del vehículo y los inversionistas, las Sociedades Comisionistas de Bolsa, Representante Legal de los Inversionistas y Agente de Manejo.

Ver Portal de Inversionistas

Títulos Participativos

Un inversionista que adquiera un título TEI, es partícipe proporcionalmente del Patrimonio Autónomo Pei, que a su vez tiene la propiedad sobre los activos inmobiliarios.

Los TEIS se encuentran inscritos en el Registro Nacional de Valores y Emisores de la Superintendencia Financiera de Colombia y se negocian en la Bolsa de Valores de Colombia.

BRC Standard & Poor’s ha otorgado a los TEIs la más alta calificación de títulos de participación i-AAA desde 2011.

Calificación
Prospecto

Bonos Ordinarios

En agosto de 2018 Pei realizó su primera emisión de bonos ordinarios, con lo que se posicionó como el primer vehículo inmobiliario en Colombia en realizar una emisión de estas características en el mercado de valores.

Los recursos de los bonos, se destinan en su totalidad a la sustitución de pasivos como parte de una estrategia de diversificación de las fuentes de financiación, que busca también optimizar el costo de la deuda para el vehículo.

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