- Pei adquiere una participación cercana al 52% del total de área arrendable del centro comercial.
- La inversión de esta transacción fue de COP 315,000 millones, con la que el vehículo de inversión inmobiliaria suma 30.000 m2 de área arrendable a su portafolio.
- Con Nuestro Bogotá, Pei completa 14 centros comerciales en su portafolio comercial avaluado en más de 3 billones.
Bogotá, 9 de abril de 2021, Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en el país, administrado por Pei Asset Management, anunció su vinculación al Centro Comercial Nuestro Bogotá con una participación equivalente al 52% del activo que 2 corresponde a un área arrendable de 30,000 m . La inversión en esta transacción fue de COP 315,000 millones.
El Centro Comercial Nuestro Bogotá cuenta con 479 locales de los cuales 149 fueron vendidos a inversionistas independientes. La participación adquirida por Pei corresponde al 70,5% de los 330 locales restantes. Esta transacción hace parte de la estrategia de largo plazo establecida por Pei para acompañar la expansión de la marca de Centros Comerciales Nuestro en diferentes ciudades del país. Además de Pei, participaron de este proyecto inversionistas como Jaguar Capital, Arquitectura y Concreto, y Grupo G40 (este último, agrupa a reconocidas marcas de moda como Chevignon, MNG, Koaj, Studio F, Casio, entre otros) “Nuestro Bogotá se convierte en un proyecto estratégico para Pei. Dada su cercanía con el Aeropuerto El Dorado podemos atraer diversidad de públicos como trabajadores de los centros empresariales ubicados en la zona y huéspedes de los hoteles cercanos. Además, la amplia oferta gastronómica y en entretenimiento lo convertirán en el lugar preferido para las familias de la localidad de Engativá, la segunda más densa del Distrito,.”, afirma Jairo Corrales, presidente de Pei Asset Management.
Centro Comercial Nuestro Bogotá, un lugar para todos
El recientemente inaugurado Centro Comercial, se encuentra ubicado en la ciudad de Bogotá en la Avenida José Celestino Mutis (calle 63) con la Avenida Ciudad de Cali, a cinco minutos del Aeropuerto Internacional El Dorado. Cuenta con 158 mil m2 de área construida, cerca de 58.000 m2 de área arrendable, más de 2.000 celdas de estacionamiento y 479 locales comerciales.
La inversión total en el desarrollo del centro comercial llega a $650,000 millones, gracias a la cual se han generado más de 3 mil empleos entre directos e indirectos.
Nuestro Bogotá busca posicionarse como el centro comercial de la nueva generación en Colombia. En ese sentido, una apuesta primordial es atraer al público infantil, por esta razón se han dispuesto diferentes espacios donde los niños vivirán una experiencia única conociendo un avión real usado en la segunda guerra mundial, en cual está ubicado en la plazoleta de comidas. También se recreó una parte de la Fábrica de Chocolate de Willy Wonka y un punto de diversión Playland para complementar la experiencia.
En cuanto a la oferta gastronómica, el centro comercial cuenta con la “Zona N”, un espacio que recrea una estación de tren antigua, en donde los comensales se encontrarán con una gastronomía variada y exclusiva con restaurantes de las zonas más distinguidas de Bogotá. También estará habilitada una plazoleta de comidas con marcas tradicionales.
Nuestro Bogotá contará con una zona de ferias empresariales para emprendimientos con el objetivo de apoyar a los nuevos negocios que están en etapa de crecimiento. Lo anterior sin dejar atrás la oferta de servicios como salud, moda, sector financiero, entre otras categorías.
Finalmente, los viajeros, visitantes y empresarios, podrán disfrutar del hotel cápsula – primero en Latinoamérica-, para una estadía de poco tiempo, confortable, a un precio económico, optimizando espacio. Así mismo, cuenta con una amplia oferta de espacios colaborativos.
Pei Asset Management, administrador de vehículos de inversión inmobiliaria
Pei Asset Management es una compañía especializada en la estructuración y administración integral de vehículos de inversión inmobiliaria en Colombia. Cuenta con la más alta Calificación por Eficacia en la Gestión de Portafolios G-aaa otorgada por BRC Standard & Poor ́s S&P Global desde 2009.
Desde hace 14 años, Pei Asset Management se caracteriza por contribuir al bienestar de la sociedad, mediante la democratización de oportunidades de inversión, por generar espacios físicos que benefician a la comunidad y apalancar el crecimiento de sus aliados.
Su equipo experto trabaja a diario por construir y mantener relaciones de largo plazo con inversionistas, arrendatarios y otros grupos de interés.
Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia
Actualmente, Pei Asset Management administra el portafolio de activos inmobiliarios de Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en Colombia, avaluado en COP 6.9 billones. Corresponde a 146 inmuebles que representan cerca de 1.05 millones de m2 de área arrendable, están ubicados en 30 ciudades y municipios del país.
El portafolio diversificado que se destaca por los tipos de activos, ubicación geográfica y arrendatarios, cuenta con las categorías: corporativa, logística e industrial, comercial, especializada y de alojamiento.
Pei ofrece una alternativa de inversión sólida, con rentabilidad atractiva, de alta liquidez y que tiene como prioridad construir relaciones de largo plazo con sus más de 4,600 inversionistas y 1,200 arrendatarios.
